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建設工程造價指標及應用
建設工程造價指標在工程建設中扮演著非常重要的角色,從立項到設計,再到招標投標和施工階段,它都發(fā)揮著重要的作用。
在建設項目立項階段,建設工程造價指標是投資估算的依據(jù)。對于公益性投資項目或盈利性投資項目,無論是由政府投資還是私人投資,都需要估算建設項目投資。在項目決策階段,由于資料不完備,建設項目投資估算的直接依據(jù)就是建設工程造價指標等經(jīng)驗數(shù)據(jù)。
在可行性研究階段,建設工程造價指標是評估建設項目投資效益的主要經(jīng)濟指標。在這個階段,通過應用建設工程造價指標計算建設項目的總投資,進行市場調查和預測,進行收入預測,進行項目財務評價,計算投資回收期和投資收益率等技術經(jīng)濟評價指標,作為投資決策的主要依據(jù)。
在設計階段,建設工程造價指標是推行限額設計、選擇設計方案的重要指標。工程設計是工程建設和控制工程造價的關鍵環(huán)節(jié),將控制造價的重點轉移到設計階段。在設計階段,應用建設工程造價指標可以幫助設計人員快捷地得到每種設計方案所對應的工程造價和材料消耗,從而能夠在設計方案選擇時充分考慮造價因素。
在招標投標和施工階段,建設工程造價指標是進行工程造價分析對比的重要參考指標。通過與類似典型工程的總造價指標、工程數(shù)量指標、費用指標、人材機消耗指標分析對比,可以發(fā)現(xiàn)存在的問題。同時,建設工程造價指標可以作為評標和報價的參考依據(jù)。
此外,建設工程造價指標還可以用作審查施工圖預算、結算與決算的基礎資料。在實際工程建設中,可以利用造價指標進行預算和結算的初步審查和判斷標準。
總之,建設工程造價指標在工程建設中發(fā)揮著重要的作用,從立項到設計,再到招標投標和施工階段,它都扮演著不可或缺的角色。通過應用建設工程造價指標,我們可以更好地進行投資估算、設計方案選擇、工程預算和結算等工作的決策和管理。